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工程結算的流程和注意事項

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瀏覽:- 發(fā)布日期:2023-04-19 15:59:58【

、工程結算的流程


1、核對與編制好結算資料基礎。

任何一個(gè)工程項目,在編制結算時(shí)都要以相關(guān)資料為依據。因此在審核時(shí),首先要對相關(guān)資料進(jìn)行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過(guò)程的動(dòng)態(tài)資料都要一一核對,力求資料完整齊全,確保審核工作正常進(jìn)行。工程任務(wù)完成與否要以施工圖紙為依據,工程的工期、質(zhì)量、建筑材料價(jià)格、獎懲等規定要以承包合同和補充合同或其他形成的協(xié)議條款作為依據,而具體施工中的動(dòng)態(tài)進(jìn)展,局部更改和隱蔽工程等都要有相關(guān)的資料佐證才能進(jìn)入結算。一言蔽之,沒(méi)有完全齊全的資料所作的結算是不完善的結算,而沒(méi)有完整齊全的資料所進(jìn)行的審核就會(huì )得出不準確的結諭,達不到審核所要達到的目的。

2、工程量是審核的關(guān)鍵。

工程量費用是工程造價(jià)的主體。運作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點(diǎn),也是難點(diǎn)。在審核中,經(jīng)常會(huì )發(fā)現結算的工程量與實(shí)際完成的工程量有出入,原因很多,一般有以下幾種、一是施工企業(yè)為加大費用,有意增加工程量和夸大工程的施工難度;二是有些變更了的項目仍按原定項目進(jìn)入結算;三是多方施工的工程項目,有時(shí)會(huì )出現各方都把自己承擔的部分工程作為整體工程進(jìn)入結算。

上述幾種情況在結算審核中經(jīng)常發(fā)生。對于多報的工程量要扣除,否則就直接損害了業(yè)主的利益。同時(shí)對于漏報的工程量,在反復核實(shí)后,本著(zhù)實(shí)事求是將漏報的工程量增補到結算中去,避免承包商的利益受到損失。

3、定額單價(jià)的審核不可忽視。

在一般情況下,工程的定額單價(jià)都有具體規定,編制工程結算時(shí)只要參照定額單價(jià)的明細子目直接就可以套用。然而在實(shí)際操作中,定額單價(jià)套用往往出現差錯。究其原因,一是人為地提高或降低規格。二是錯將定額中包含的工作內容分離多估冒報或少估漏報。三是在核算時(shí)不按規定的定額單價(jià)換算。四是補充的定額單價(jià)缺乏依據,也沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準就直接進(jìn)入結算等等。上述情況會(huì )直接影響工程造價(jià),因此在審核時(shí)不能因定額單價(jià)的套用有具體的規定而掉以輕心。

4、其他費用的審核堅持合情合理。

其他費用,由于計算方法不同于工程量和定額單價(jià)的套用,故在審核中要根據費用的發(fā)生具體對待。

、工程結算的注意事項

1、工程結算的前提是工程竣工驗收合格。每項合同所對應的工程施工完成后,包括總包、所有分包、材料設備等,都要進(jìn)行四方驗收。

2、四方驗收時(shí)除簽發(fā)合格證書(shū)外,還應制作表格對應合同進(jìn)行驗收,明確乙方完成的工程量增減情況,并經(jīng)乙方、監理、甲方工程人員、預算人員簽認。

3、每項工程驗收合格后,按合同約定及時(shí)進(jìn)行工程結算,乙方匯總整理所有結算資料,上報監理及甲方。

4、監理負責審核結算資料的完整性,資料必須完整齊備符合竣工資料的驗收要求,審核結果反饋給甲方乙方。

5、甲方的預算,原則上應該自己審核,如果招標時(shí)的工程量清單由咨詢(xún)公司編制,則可以由該公司負責審核,甲方的預算及工程人員配合完成結算工作。

6、甲方初步審核后,與乙方進(jìn)行核對談判,重大分歧匯總上報各方主管領(lǐng)解決。

7、雙方核對達成一致后,甲方寫(xiě)出書(shū)面材料匯報結算情況及最終結果,經(jīng)同意后在結算書(shū)上簽發(fā)書(shū)面意見(jiàn)。

8、結算完成后,由乙方提出結算付款申請,甲方預算審核后,由甲方主管領(lǐng)簽發(fā)后交財務(wù)付款。

以上就是關(guān)于“工程結算的流程和注意事項”的介紹,希望可以給各位帶來(lái)幫助。公司主要從事工程造價(jià)、招標代理、政府采購、工程監理、項目管理。同時(shí)公司正在火熱招商加盟中,歡迎各位加盟合作。

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